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  20200217 ,>>【6417王中王】>>,第三十九条已预售的房地产在建筑工程施工过程中,对公共设施部分不得变更设计。

   第五条房地产转让时,建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所占用的土地的使用权同时转让,不得分割。非经工程监理机构书面通知,预售款监管机构不得直接向转让人划款。

 

  第十七条房地产转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的,转让合同应当经深圳市公证机关公证。非经工程监理机构书面通知,预售款监管机构不得直接向转让人划款。

 

  <<|6417王中王|>>第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

   第三十三条房地产在买卖前已出租的,受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第四十五条除法律、法规另有规定外,房地产受赠人可以为国家、自然人、法人或者其他组织。

 

   第二十六条因转让人的过错,不能按照约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。转让人故意隐瞒真实情况而造成房地产买卖合同无效的,应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。

 

   第二条本条例适用于特区内房地产的转让。第三条本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

   第四十二条交换房地产,当事人应当依法订立房地产交换合同。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

 

  (环彦博 20200217 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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